澳洲的「学区房」是指位于优质学校附近的房产，深受海外移民和投资者的青睐。这些房产不仅具有稳定的增值潜力，还能为家庭提供一流的教育资源。

特别是在悉尼 、墨尔本和布里斯班等大城市，学区房通常位于环境优美、交通便利、安全性高的地区，为子女提供理想的学习和成长环境，并且市场需求旺盛，投资回报稳定。