·
维州政府宣布，将限时减免购买预售期房（包括独立屋、公寓和联排别墅）的印花税，从10月21日开始，为期一年。希望能推动更高密度的建筑开发，以及降低买家入手房产的门槛。
适用资格
适用房产类型：只适用于分层共享所有权（Strata Subdivision)的房屋类型，包括独立屋、公寓和联排别墅，非分层共享的房产，如包含土地的独立别墅，则不符合减免资格。
适用对象：所有买家，包括投资者、公司和信托，不限定于首购族或自住者。
适用时间：以合同签署时间为基准，无论在此优惠实施的12个月之内或之后完工。若在此优惠生效（2024/10/21）前签署合同、优惠期间完工者，无法适用此优惠。
此优惠仅适用于一般土地移转的应课税价格，海外买家附加税(FPAD)无法适用减免。
优惠减免
从合同签约的那天起，该预售房产的应课税价值可先扣除建筑成本（需按照工程完成比例，计算可扣除的成本费用），再计算印花税（土地转让税）。
优惠计算范例
M小姐预计在2024年12月1日以100万购买一套预售公寓，合同签署后开始动工，开发商建议将合约金额中的40万用于房屋建筑成本。
因此，该房产应课税价值原本为100万，若尚未开始动工，透过优惠扣除房屋建筑成本40万，应课税价值降为60万。如果在签订合同时，建筑工程已完成50%，可扣除的建筑除本为20万（40万 X 50%），应课税价值为80万。
若M小姐为海外买家，海外买家附加税(FPAD)则仍须以100万购买金额计算。